注文住宅、納得のチェックポイント

こちらも参照

マウスピース矯正
こちらの矯正歯科は「より快適」「より短期間」「より少ない来院回数」が特徴の矯正歯科です。美しい歯と、自分らしい素敵な笑顔を取り戻すお手伝いをする所沢の矯正歯科をご紹介致します。
www.minamisika.com/
横須賀住宅情報
お客様と二人三脚で『夢のマイホーム』獲得に向けお手伝いするあざみ野の不動産屋をご紹介致します。お客様の住まい選びを力強くバックアップ致します。磯子で家を建てるならこちらの不動産屋がオススメです。
www.jounan-kensetsu.jp/shop/yokohama/yokosuka/
トランシーバー
こちらの無線機レンタルは社内で修理を実施しているから、メーカーに出すのと比べ期間が短く好評です。港湾での作業には、その場を動かずに確認を取ることで無駄な時間を軽減できる無線機がオススメです。
www.incom-navi.jp/

注文住宅の注意点

注文住宅においての注意点を記していきます。

借入額について

手取り収入から、返済額と必要経費を差し引いた額が住宅取得後の生活費となりますので、生活に無理のないよう、自分なりに想定するの必要があります。現在の収入や家族状況だけで判断せず、今後、収入がどう変化していくのか、いつどんな出費がかかるのか、子供の成長や病気や事故などの出費に備えた貯金や保険はあるかなどといったことを想定しなければなりません。一般的に総借入額は、年収の4倍以下、月々の返済額は、月収の２０％以内が適切といわれており、物件価格の２〜３割は頭金準備としたほうがいいといわれています。

金利について

金利は大きく「固定金利」と「変動金利」に分けられます。「固定金利」は、借入時の金利が返済終了時まで適用されます。返済計画が立てやすく、金利が低いときには有利ですが、金利が高いときですと、不利になるといえます。「変動金利」は、年２回、長期プライムレートや市場金利に応じ、金利が見直しされます。金利の上下によって、有利にも不利にもなるといえます。また、一定期間だけ金利が固定され、固定期間終了時には、改めて金利の型を選択できる「固定金利選択」という方法もあります。自身の将来のことを考え、慎重に、かつ賢く選択する必要があるといえるでしょう。

返済方法について

返済方法に関しては、二通りあります。一つ目が「元利均等返済」。これは元金と利子を合わせた合計返済額を均等割にして、月々の返済額を一定にする方法で、毎月の返済額が一定なので、返済計画は立てやすいという特徴がある反面、はじめのうちは利子分の比重が多く、元金がなかなか減らないという特徴を持ち合わせます。二つ目が「元金均等返済」で、これは元金を返済回数で均等割した額に、利子分を上乗せして返済していく方法です。初期の返済額は、多くなりますが、返済が進むにつれて利息分が軽くなり返済額も減っていきます。